十月聚焦 @保利虹桥和颂售楼处官方发布：三冠王再次加推！开元棋牌- 开元棋牌官方网站- APP下载

　　开元棋牌,开元棋牌官方网站,开元棋牌APP下载在上海楼市新政满月的节点，一个名字频频刷屏——保利虹桥和颂·西岸。这个项目不仅拿下9月全市300-500万级新房市场成交套数TOP1，更一举揽下青浦区成交套数、成交面积、成交金额三冠王。

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　　为何这个项目能在外环外市场竞争中脱颖而出？其背后的热销逻辑，或许正是当下上海楼市的风向标。

　　8月30日首开成交4亿+，短短20多天后，二批次火；建面约102㎡户型迅速售罄，市场需求推着项目加推。 这样的销售流速在上海当前温和复苏的市场中堪称“独一份”。

　　数据显示，该项目单月网签成交77套，成交面积高达8620.38㎡。 在单价3-4万的新房市场中，保利虹桥和颂·西岸保持断层级领先。

　　热销背后，是购房者用脚投票的结果。随着上海外环外限购放宽，更多人有资格安家上海，但他们的选择却空前理性。 同样300-500万的预算，为何独独认准这个项目？答案藏在“以住为本”的底层逻辑里。

　　重固镇已正式划入大虹桥范畴，这一战略定位的跃升，正成为撬动区域能级质变的关键支点。

　　总投资超120亿的华为全球最大研发中心已于今年启用，年底前将完成约3万员工进驻办公。 网易投入50亿打造超级园区，虹桥无界百创城已引入菜鸟供应链、联东U谷等优质企业。 千亿产业集群正吸引大量高知人才涌入，区域居住需求向品质化升级。

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　　交通动脉的贯通更是点睛之笔：直线米的示范区线（在建中）被称为“科创金线站抵达张江。 这条轨交与崧泽高架等快速路网，共同构筑了衔接市区的“黄金走廊”。

　　教育配套同样亮眼：上海师范大学附属青浦重固学校、幼儿园、实验小学已正式揭牌，全龄优教链为家庭解决子女教育后顾之忧。

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　　保利虹桥和颂·西岸以“轻豪宅”产品理念回应市场，在建面约91-139㎡的全系改善户型中，融入了众多千万级豪宅才有的配置。

　　类一梯一户设计，带飘窗的电梯厅不仅提升归家仪式感，更成为生活延伸区。 三开间朝南布局、南向双阳台、LDKB一体化设计，让空间利用率最大化。

　　以建面约98㎡户型为例，餐厅位置比常规户型更阔绰，无论是三代同堂的家常晚餐，还是周末朋友欢聚，都能轻松容纳。 主卧采用套房设计，独立卫浴+步入式衣帽间组合，构筑私属休憩领地。

　　270°转角飘窗更是点睛之笔，将公园、河景、阳光最大化纳入室内。 这种通常见于高端豪宅的设计，被创新性地“下放”到300-500万级项目中。

　　项目还打造了约800㎡生活中心+1000㎡全龄友好空间的双会所配置，瑜伽室、健身房、棋牌室一应俱全，重新定义高端人居标准。

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　　保利在重固的首个项目虹吸超10000人次流量，斩获2024年上半年大虹桥板块内250万-400万级认购面积、套数双TOP1。 随后推出的IN255项目创下重固板块约60%的统治级市占率，意味着每卖出10套新房，就有6套来自保利。

　　到了如今的西岸项目，产品进一步升级，起步就是建面约91㎡三房两卫，最大做到139㎡大四房，瞄准的客群明显从“先上车”转向“住得好”。 这种产品调整正好踩中了板块人群的成长节奏。

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　　保利在重固践行“城市共建者”角色，三年时间不仅打造三座住宅，更代建公园、邻里商街等配套，兑现“虹桥向西活力水岸”生活蓝图。

　　项目规划约2000㎡邻里商街、代建约12000㎡滨水运动公园，完美诠释“活力水岸”的生活理念。 无论是清晨晨跑、周末带娃露营，还是傍晚与家人散步，都能在自然中享受惬意时光。

　　社区内部打造的高定生活中心与全龄友好空间，让老中青少四代人都能找到专属休闲场景。 “下楼即商街、出门即公园、社区即会所” 的理想生活场景在此成为现实。

　　目前，保利虹桥和颂·西岸二批次9#、13#建面约98-130㎡的3-4房正在火热认购中。 其中9#为景观中轴线楼王，全栋规划明星爆款约130㎡户型，13#为头排观河瞰园奢席，无论是楼栋位置、观景视野还是产品户型都是整盘顶配配置。

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　　随着产业聚集、人才导入和配套成熟，该区域新房门槛将以肉眼可见的速度抬升。 首付约45万起，即可上车大虹桥央企盘，这样的机会确实堪称“原始股”。

　　对于想扎根大虹桥、追求高确定性的购房者而言，一个集央企开发+板块潜力+配套齐全+产品能打于一体的项目，无疑是当下市场的优质选择。

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