开元棋牌- 开元棋牌官方网站- APP下载官网聚焦：招商序售楼处官方发布：TOD招商序生活国庆钜惠来袭！

　　开元棋牌,开元棋牌官方网站,开元棋牌APP下载招商序，上海首个第四代序系新品，将以空间彻底变革带来的生活方式迭新，圆梦沪上高端人居的家业理想，叩启中国之家的时代序章。

　　中环之上奢居新地标：招商序择址上海源点吴淞。近代中国“四个百年”之处，拥有悠久的历史，招商序售楼处电话：✔️更是北上海轨交聚点，地铁18号线横向拉通了原本纵向不相连的四线，将北上海横向联通，成为区域轨交的交汇聚点；招商序售楼处电话：✔️项目紧邻长江西路地铁站（直线站五角场。

　　招商序售楼处电话：✔️中环线北扩段明确兑现：军工路快速路25年开工，长江西路快速路规划26年开工，快速链通城心，随着中环北抬的政策落地，淞南将正式进入中环时间。未来经逸仙高架，进入南北高架、内环高架、中环高架，可快速链通南北上海。招商序售楼处电话：✔️

　　招商序首开与二开均热销，据悉目前仅剩余少量房源在售，三批次加推112㎡-143㎡小高层，总价700万起，抓紧预约参观大房鸭特惠

　　，更通过LDKB 一体化改造实现 50㎡超级社交场，招商序售楼处电话：✔️这种「反常规空间逻辑」打破了「面积即改善」的市场惯性，成为高净值客群抵御周期的硬通货；招商序售楼处电线 米「上海之冕」门头、近 4000㎡泳池会所与下沉式庭院，均对标内环的豪宅尺度

　　区域和环线维度展现出无可比拟的价值。坐拥中环之上资产与革新级奢居体验，价值不言而喻。据悉大筹期间此户型非常受热捧。招商序售楼处电话：✔️

　　预计今年年底通车的18号线二期含金量太高了。未来从招商序所在的长江西路出发（在建）出发，招商序售楼处电线站新华医院，11站杨浦滨江，12站陆家嘴滨江...并且，每站之间的距离很短，所以实际的通勤效率比想象中要更高。招商序售楼处电话：✔️

　　而长江南路站距离招商序所在的长江西路站2站之差，项目与陆家嘴之间的距离，真的很近。同样通勤时间的新房，起码都是约800万以上的存在。这条线路云集大量高校、招商序售楼处电话：✔️科研单位及科创企业，尤其五角场和杨浦滨江的科创产业正蓬勃向上，18号线的串联，既为业主通勤提供了方便，更为招商序和淞南提供了源源不断的人才输入，这是未来二手房价值的保障。招商序售楼处电话：✔️

　　鲲鹏阁新品坐落于视野绝佳的2#楼与15#楼，下楼即享立体花园，感受“十里桃花不如楼下”，直面稀缺景观！

　　招商序售楼处电线㎡鲲鹏阁，加推的其他户型，同样延续了高实得率的特点，112㎡是一批次的“断货王”产品，招商序售楼处电话：✔️经典的飞机户型与三阳台的设计将“通透”二字诠释的淋漓尽致，而143㎡的三阳台与270°飘窗的设计，也是一批次最热销的大户型产品，这两个户型都将南北通透与规整演绎的淋漓尽致，也难怪始终受市场热捧。招商序售楼处电话：✔️

　　招商序售楼处电话：✔️招商序以首席设计师制，聚集享誉业界的大师天团——gad杰地设计、31.DESIGN、GVL怡境、德森建筑设计、NNS纳沃设计、Bluemoon布鲁盟，以极富远见的艺术理念，为上海意蕴带来赋新。全球视野之下，以及对在地文化的深刻理解，重释中国新作。招商序售楼处电话：✔️

　　招商序售楼处电话：✔️招商序秉持国际视野与在地文化相互融合的设计理念，以上海水位源点“吴淞零点” 「中国最早的水程标高之处」为灵感，创造约66米宽、约6.7米高的“上海之冕”。

　　同时，藉由“吴淞灯塔”及其形制，原创落客雕塑-“源流”，让归家本身也有“温润的昭示和提醒”。招商序售楼处电话：✔️

　　招商序售楼处电话：✔️借鉴帝国大厦顶部收缩的垂直美学、立面构成以及沙逊大厦强化基座的稳定感，在设计上实现了经典与现代的融合。首层通过硬朗直线呼应柔和曲线勾勒，招商序售楼处电话：✔️辅以温润石材与古铜色金属线条融合，打造东西方美学共融的艺术藏品

　　“我是自然光的崇拜者，如果可能的话，我希望剪裁出一片蓝天。”——斯卡帕

　　招商序售楼处电话：✔️延续招商玺“光影相守”的精神内核，同源“建筑诗人”斯卡帕设计理念，通过对光线、材质与空间的创新打造精神游廊，实现静态展示的突破，使建筑成为生活叙事的一部分。招商序售楼处电话：✔️

　　招商序售楼处电话：✔️海派经典大师邬达克先生的吴宅「曾经的远东第一豪宅」，花镜公园、建筑、阶梯、空中庭院之间形成了立体的互动景观，被誉为建筑师们“心中的山高水长”。招商序售楼处电话：✔️

　　借鉴于此，招商序对景观空间格局进行了全新理解，力求宅、园、水、院立体融合，纵向山海相接，横向室内外无界。招商序售楼处电话：✔️

　　招商序售楼处电话：✔️运用室内手法室外化设计构想，将垂直景墙、悬浮观景台与叠水景观立体穿插，形成情随境转的沉浸式体验，自然元素渗透进室内，并与室内空间动态互动。招商序售楼处电话：✔️

　　招商序售楼处电话：✔️双轴线的设计，充分拓宽了视野面与观赏点位，环形回廊、精神游廊与下沉庭院通过立体景观平台相融，又创造出隔岸听泉的诗意场景。招商序售楼处电话：✔️在会所、在架空层泛会所、在归家路上，每个重要生活触点，业主都能拥享独特景观和欣赏视野。

　　招商序售楼处电话：✔️涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等多元空间，会所空间从公共区域到私享区域皆定制有繁花四季场景，致敬上海的时代新貌，以繁花主体引导四季流转招商序售楼处电话：✔️

　　招商序售楼处电线日，上海土地市场又要迎来一场硬仗——2025年第八批次集中土拍。6幅地块散落在徐汇、静安、杨浦、松江、徐汇、宝山，总起价185亿，看似平静的数字背后，是一场围绕“核心资产”的无声角逐。

　　这六幅地块中，既有俯瞰黄浦江的滨江绝版宅地，也有苏河湾畔的商住综合体，更有高铁上盖与低密水岸住区。谁将在本轮角逐中脱颖而出？

　　区位是它最大的底气。地块位于西岸金融城核心段，与“顶豪标杆”云锦东方为邻，紧邻11号线云锦路站，真正“地铁+滨江”双加持。1公里内覆盖跑道公园、西岸美术馆、油罐艺术中心等优质公共空间，龙华会、西岸凤巢等商业环伺，区域成熟度与文化浓度双高。

　　市场方面，云锦东方前期售价已突破16万元/㎡，与本项目13.5万元/㎡的起始楼板价之间，仍留有利润想象。

　　作为徐汇滨江近年来罕见的纯住宅出让，加上西岸金融城产业人口持续导入，这幅地块极有可能成为房企争夺的“封神之战”。

　　二、静安区C070102单元32-04地块及32-08地块地下空间：总价门槛最高的“综合体巨无霸”

　　作为苏河湾核心区最后的大体量综合用地，它既承载高端住宅预期，也肩负区域文化商业升级使命。能否延续苏河湾高端市场的热度，将成为本轮土拍的一大看点。

　　地块体量不大，建面约3.7万方，起始总价22.81亿元，起始楼板价6.1万元/㎡，属于典型的“内中环稀缺补仓”。

　　区位优势集中在“交通+教育”：距离12号线米，北侧紧贴上师大附属杨浦滨江实验小学，真正“地铁+学区”双配置。周边宝龙旭辉广场、杨浦公园、沪东工人文化宫等配套成熟，属于杨浦滨江北延伸段的生活便利区。

　　目前杨浦滨江南段新房价格已站稳11万+，而本幅地块6.1万元/㎡的起始价留有空间。加上区域城市更新不断推进，预计将吸引专注上海内城更新的房企关注。

　　据悉，中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司已发布该地块相关招标信息，预计总投资约49.57亿元，建安投资约7.15亿元。

　　徐汇区XHPO-0001单元D7D-1、D7C-2地块及D7C-1公共绿地、规划协领路部分地下空间：“三轨交汇”的未来枢纽

　　作为徐汇南拓的关键节点，华泾正迎来“华之门”TOD综合体、龙华华泾天街等商业升级。这幅地块能否借势轨交红利，成为南部新兴居住板块的代表，值得关注。

　　五、宝山区BSPO-0801单元13D-06、02aB-01地块：“站城融合”的试验田

　　作为宝山高铁站二期地块，本次出让包括一幅住宅与一宗商业上盖，总建面约12万方，起始总价17.51亿元，起始楼板价约1.46万元/㎡。

　　市场方面，2024年12月30日，金茂联合宝冶及杨行城建以31.16亿元摘得同单元13A-01、02aA-04地块，楼面价9058元/㎡。项目案名为“金茂棠前”，今年5月首开均价约4.9万元/㎡，目前三期新品均价5.385万元/㎡。

　　六、松江区SJC10010单元14-01号地块：新城里的“容积率1.2”选项

　　地块容积率仅1.2，建面约3万方，起始总价6.56亿元，起始楼板价2.15万元/㎡。

　　市场方面，2025年5月9日，中国铁建在上海第四轮土拍中以24.7亿元竞得松江区SJC10006单元C03A-04号地块，溢价率20.42%，成交楼面价约25288元/㎡。项目案名为“中国铁建·西派云间”，近日首批房源取证，均价约5.4万元/㎡。

　　从六大地块的能级、稀缺性与市场热度来看，徐汇滨江宅地最有可能成为本轮“地王”。

　　核心逻辑在于：其一，地段无可复制——西岸核心区+地铁口+滨江资源，三重稀缺属性叠加；其二，价格倒挂明确——周边二手房价格已突破16万/㎡，与13.5万元/㎡的起始楼板价形成安全垫；其三，产品形态纯粹——1.5容积率+纯住宅属性，利于打造高端产品；其四，市场饥渴度高——徐汇滨江已长期断供，高净值客群积累充足。

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